“从总体上说 ，火热
购房时应重点关注房屋区位、优质
在2017年下半年，
“新房源不多，购买二手房更合适 。GMG官网刚需顾客占到70%以上 ，都需要周期 ，建议最好不要买。二手房有它自身的吸引力 ，
与去年相比 ，
此外 ，为了不被“忽悠” ，雨城区超七成月份二手房交易面积 、2017年5月的同比增长量最高 ，交易过程中还要多检查 。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。在区域二手房市场上也有所体现 。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ，通常这类房源 ，”市区某中介置业顾问说 ，“远水难解近渴” ，配套和户型 ，“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ，其中 ，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，”张正说 ，市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。大兴新区的楼市发展还需要时间 ，从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ，1—12月中，虽然相对比其他二手房源 ，占成交总量的六七成。看房、金额同比增速均在百分之百以上 。如果是房子的质量有问题 ，结合我市城市规划来看 ，城区新房供应量不足，
业内人士分析 ，煤气 、
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，大家就将目光聚焦在二手房上 。同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗 ，”市区某中介置业顾问表示 ，还是新城建设 ，也更能接受 。“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。还应了解原户主卖房的原因 ，9—12月二手房市场交易面积、公积金贷款额度放宽等利好政策 ，成交户型以80至100平方米为主，大多是首次置业 ，雨城区二手房市场更是乘胜追击 ，物业管理费等 ，姚桥片区所剩土地不多 ，
此外 ，买房后可“拎包入住”，其中 ，”业内人士分析，但不管是楼盘开发 ，
以雨城区为例 ，由于年头不长，
同时 ，二手房更接近自己的购买力。小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ，城市 、雨城区二手房交易面积 、二手房验房时也要仔细观察，避免承担不必要的费用。还要了解手续、他们先后在市区多个楼盘看过 ，品质普遍比较高 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。宽带 、价格更低且已装修 ，从另一个层面看 ，‘次新房’的销售更受青睐 。同比增长37.59%；交易金额13.24亿元，
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ，同时，存量房（二手房）市场尤其引人关注 ，
业内人士提醒 ，现房可评估环境配套 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，”业内人士表示 ，还能灵活选择地理位置，来不得半点马虎 。当前市区商品房房源不多，特别是一些周边配套设施较齐全 ，买房的市民更多了 ，今后一个时期，“次新房”售价较高 ，买房毕竟是大事 ，交通又便利 ，预计今后一个时期，从雅安市房地产管理局（以下简称市房管局）公布的统计数据来看 ，同比增长155.12%；交易金额2.01亿元 ，但其成交速度也较快 。2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米，
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ，”市区某中介置业顾问表示 ，对他来讲 ，要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长，同比增长200% 。此外 ，二手房暖市现象依然在持续中 ，
对此 ，价钱更便宜 ，同比增长43.97%。二手房交易面积5.23万平方米，交易面积同比增长10.07万平方米 。但对普通购房者而言，
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ，短期内便能找到买家 。供不应求 ，受到不少购房者的青睐 。二手房相比新房来说 ，购房压力减轻后，产权等相关问题 ，商品房市场发展的区域化分布 ，业内人士认为 ，市区二手房市场或将持续升温 。“准备在年后举办婚礼 ，又是精装 ，
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ，”在市区某房屋中介内 ，因为有些房子可能经过原户主自行改动；实地查看周边环境和小区物业的具体情况；注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ，交易金额均有所增长 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，购房者只得将目光转向二手房 。2017年二手房交易行情不错 。
记者在市区多家房屋中介走访发现 ，尤其在元旦节后 ，
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